Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 979 m²
Wallersdorf
354.000 €
2.723 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, 979 m² große Grundstück mit seiner liebevoll angelegten Gartenlandschaft. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Erholung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind eine idyllische Teichanlage, ein massives Gartenhaus – ursprünglich als Saunahaus geplant – sowie mehrere gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz, um den Traum von einem eigenen Pool oder einem naturnahen Schwimmteich zu verwirklichen.
Auch das Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine funktionale Küche, ein separates Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist und sich beispielsweise ideal als Ankleide, Arbeits- oder Spielzimmer eignet.
Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch bietet Ihnen der Dachboden weiteren Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück ausreichend Fläche, um bei Bedarf weitere Stellplätze zu errichten.
Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einer Ölheizung.
Besonders attraktiv: Auf Wunsch kann das gesamte Inventar ohne Aufpreis übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3% Provision zzgl. ges. MwSt. vom Verkaufspreis
- Grundstücksfläche: ca. 979 m²
# Sonstiges
Wenn Sie sich nun von dieser Immobilie angesprochen fühlen und weitere Informationen wünschen, steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier, gerne zur Verfügung.
Wir vermitteln dieses Objekt im Alleinauftrag.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ClPiEr01072026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße979 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1956
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.454 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.800 €
70.800 €283.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung436.344 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026