Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 800 m²
Enger
285.000 €
1.813 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hier stellen wir ihnen ein typisches Jung kauft Alt – Objekt vor: Ein solides Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und ausbaubarem Dachgeschoß, vollunterkellert mit Balkon und Terrasse und schönem Garten. Dieses Haus bietet sich an als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Mehrgenerationenhaus bis zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus und der schöne Garten wurde von seinen Vorbesitzern gehegt und gepflegt. Die Räume sind hell und freundlich und von angenehmer Größe. Idealerweise könnte das Erdgeschoß zur Wohnnutzung und die Räume im Obergeschoß als Schlaf – und Kinderzimmer genutzt werden. Der Sanierungs – u. Renovierungsaufwand hält sich in erfreulichen Grenzen. Das geräumige Dachgeschoß hält eine Wohnflächenreserve von ca. 45 m² bereit und bietet sich z.B. für einen schönen Studioausbau an. Ausstattung: Dieses Haus überzeugt durch seine besonderen Merkmale: Ein Balkon mit einer Fläche von 7,5 m² über dem Eingangserker, reichliche Terrassenflächen nach Westen und Norden zum schönen, naturnahem Garten. Massive, 2 – schalige Aussenwände, ideal geeignet für eine Einblasdämmung. Massiv – u. Holzbalkendecken mit gutem Schallschutz, neuwertiges Gas – Brennwertgerät mit Brauchwarmwasser, Autogarage mit Gartengeräte – Abstellraum. Der praktische Grundriss und die großzügigen Räume schaffen eine bequeme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Im Kaufpreis enthalten ist ein ca. 800 m² großes, noch zu vermessendes Teilgrundstück (Lageplan) Die Lage dieses Hauses macht es attraktiv für Familien, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen bevorzugen. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt und Getränkemarkt in nur 100 Metern erreichbar, während der Kindergarten „KiTa Unterm Regenbogen“ in 160 Metern Nähe perfekt für die Kleinsten ist. Die Grundschule Westerenger ist lediglich rd. 500 Meter entfernt und sorgt für eine gute Schulbildung in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft, sondern auch die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kreisstadt Herford wird in ca. 14 Km erreicht, Das Zentrum von Enger in ca. 3 Km, Spenge in 1,5 km. Mit dem KFZ benötigen Sie etwa 20 Minuten bis nach Bielefeld. Sonstiges: Haben wir ihr Interesse geweckt? Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Wir nehmen uns Zeit für Sie, damit sie in aller Ruhe diese Immobilie entdecken können. Darum vereinbaren wir nur Einzelbesichtigungstermine, exklusiv für Sie. FÜR IHRE ANFRAGEN VERWENDEN SIE BITTE AUSSCHLIESSLICH DIE ANTWORTFUNKTION DIESER ANNOUNCE ODER SCHREIBEN SIE UNS EINE E-MAIL. „Jung kauft Alt“ ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Für unseren Service berechnen wir eine Provision / Honorar von 3,57% einschl. MwSt. vom Kaufpreis. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche157.21 m²
Grundstücksgröße800 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1930
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 5. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026