Haus – Saarbrücken, Nauwieser Viertel, St. Johann

Haus zum Kauf

Saarbrücken, Nauwieser Viertel, St. Johann

276.000 €

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

KOSTEN Kaufpreis 276.000 € Provision für Käufer 13.000 € inkl. MwSt. Auf einem 403 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 178 m² und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Sie verbindet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine warme, einladende Atmosphäre. Die geschmackvoll renovierte Immobilie überzeugt durch ihre sorgfältig ausgeführten Details und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ihr einen eleganten und zugleich gemütlichen Charakter verleihen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu einem hellen, 53 m² großen Wohnbereich führt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für ein geselliges und angenehmes Zusammenleben. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein praktischer und funktionaler Hauswirtschaftsbereich. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse sowie ein vollständig eingefriedeter und begrünt angelegter Garten, der eine angenehme und private Atmosphäre bietet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über zwei schöne, separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,89 m² bzw. 19,91 m². Beide Räume bieten großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Flächen zwischen 10 m² und 23 m². Eines davon ist ein schönes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Ausblick. Ein modernes Badezimmer sowie ein zweites WC vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein zweites und letztes, derzeit im Rohbau befindliches Obergeschoss mit Betondecke, das je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein großes Ausbaupotenzial bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen vollständigen Keller mit zahlreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs innerhalb des Grundstücks. Zusätzlich stehen vor dem Haus zwei private Außenstellplätze zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Ausstattung und Besonderheiten: * Komplett renoviert im Jahr 2021 * Gasheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2021) * PVC-Fenster mit Doppelverglasung * Innendämmung * Vollständiger Keller * Garage * Zwei Außenstellplätze Grundsteuer: 903 € Dieses großzügige, gepflegte und einladende Haus wird all jene begeistern, die auf der Suche nach einer komfortablen Familienimmobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und einer günstigen Lage in Grenznähe sind. STEPEC IMMOBILIER 2A Rue Nationale 57350-Stiring Wendel-FRANCE Telefon: +33 3 87 84 46 46 - WIR SPRECHEN DEUTSCH - Sprachpartner: Herr Thierry Stepec Mobile: +33 7 61 84 22 99

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen