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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 850 m²

Fritzlar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.000 €

2.972 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist genau das Richtige für dich, wenn du kompromisslos dein Traumhaus verwirklichen möchtest. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dir dieses zweigeschossige Einfamilienhaus genügend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für großzügige und helle Wohnräume sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus exakt nach deinen Wünschen zu gestalten. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von innovativen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau und dein späteres Wohnerlebnis perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine praktische Bau-App, mit der du alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt jederzeit im Blick hast. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital organisiert und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und moderne Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung machen dein Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so aktiv an deinem Haus mitwirken kannst. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket unterstützt dich LivingHaus von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Umsetzung - für dein ganz persönliches, maßgeschneidertes Zuhause. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Leistungen und Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - ein fairer Vorteil für dich. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, kannst Termine planen und dich mit deinen Ansprechpartnern digital austauschen. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die Innenausstattung ganz nach deinem Geschmack zu wählen. Die komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen ganzjährig zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Unterstützung an drei intensiven Tagen. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Fritzlar ist ein historisch reizvoller Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In deiner unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und eine liebevolle Betreuung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Fritzlar sowie das Gymnasium und verschiedene weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den Einkauf deines täglichen Bedarfs stehen dir mehrere gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, darunter bekannte Ketten sowie kleinere Fachgeschäfte. Ärzte und Apotheken sind ebenso zahlreich vorhanden, sodass die medizinische Versorgung in Fritzlar hervorragend ist. Freizeitangebote gibt es reichlich, von Parks und naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Der nahegelegene Kellerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein - ideal für dich und deine Familie, um die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Fritzlar ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A49 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an Kassel und andere größere Städte bietet. Diese Kombination aus ländlicher Idylle mit städtischen Vorzügen macht Fritzlar zum perfekten Standort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1698

Was inbegriffen ist

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425.000 €