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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 529 m²
Oberstadion
589.116 €
3.013 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt und schaffen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit zum Bauen und gestalten Sie Ihr Eigenheim gemeinsam mit allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Villa entsteht exakt nach Ihren Wünschen und bietet Raum für Individualität und Komfort. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf eine fortschrittliche Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Das Haus erreicht den KfW55-Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Durch die flexible Grundrissgestaltung lässt sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. # Ausstattung
Ihr zukünftiges Haus überzeugt mit hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, perfekt für Küche und Badezimmer. Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme, warme Atmosphäre. Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärme- und Einbruchschutz. Zu den weiteren Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung und eine umfassende Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 529,14 m² # Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlagen- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau
- Unterstützung durch erfahrene Profis allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und attraktive Einsparungspotenziale. Mit dem modularen Ausbaukonzept und der professionellen Betreuung planen und realisieren Sie Ihr Eigenheim individuell und sicher - mit allkauf als verlässlichem Partner. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4208-348-kw26-47303Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße529,14 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.420 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.823 €
117.823 €471.293 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung726.150 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026