Gewerbefläche zum Kauf, 14500 m²
Altenberg, Oberbärenburg
410.000 €
28 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ehemalige Bergpension in Altenberg – Rehefeld-Zaunhaus zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ausflugspension in Altenberg, Ortsteil Rehefeld-Zaunhaus, unweit der tschechischen Grenze. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet großes Potenzial für einen Beherbergungsbetrieb, Ferienapartments oder ein attraktives Investitionsprojekt in einer beliebten Mittelgebirgsregion mit ganzjähriger touristischer Nutzung.
Eckdaten
-Kaufpreis: 410 000 €
-Grundstücksfläche: über 14.500 m²
-Traditionelles Berggebäude mit massivem Erdgeschoss und holzverkleidetem Obergeschoss
-Dachstuhl und Dacheindeckung in sehr gutem Zustand
-Anschluss an Wasser-, Abwasser- und Stromnetz vorhanden
-Zwei Garagen gehören zum Objekt
-Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre vielseitige Nutzbarkeit. Nach einer Sanierung eignet sich das Objekt beispielsweise als Familienpension, kleines Hotel, Apartmenthaus oder für die touristische Kurzzeitvermietung.
Für das Gebäude liegt bereits eine architektonische Studie vor, die den Ausbau von 11 eigenständigen Apartments mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 263,7 m² vorsieht. Darüber hinaus berücksichtigt die Studie die Nutzung der Erdgeschossbereiche mit dem ehemaligen Restaurant, dem Tanzsaal sowie weiteren Räumlichkeiten, die sich beispielsweise für einen Wellnessbereich mit Sauna eignen.
Die weitläufigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für Parkflächen, Außenbereiche zur Erholung, zusätzliche Einrichtungen für Gäste oder weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bebauung oder Nutzungsänderung ist vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen deutschen Behörden zu prüfen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, die architektonische Studie sowie verfügbare technische Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche14500 m²
GemeindeAltenberg
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Geschätzte monatliche Rate
1.685 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.000 €
82.000 €328.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.370 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026