Haus – Eschweiler, Volkenrath
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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 241 m²

Eschweiler, Volkenrath

4 Schlafzimmer

299.000 €

2.373 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Reihenmittelhaus in 52224 Stolberg-Werth Mit Photovoltaikanlage! Diese interessante Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Region Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Objekt wurde um 2005 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 241 großen Hausgrundstück in Massivbauweise errichtet und überzeugt insbesondere durch seine familiengerechte Aufteilung. Hinzu kommt 1/4 Miteigentumsanteil an einer ca. 84 m² großen Parzelle zur hinteren Erreichbarkeit. Die Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Eckwanne und Dusche), Abstellraum Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Waschraum Neben der Haustüre befindet sich der Hausanschlussraum. Eine Kfz-Stellmöglichkeit vor dem Haus sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 7,2 kWp und ca. 5 kWh Batteriespeicher runden das Angebot perfekt ab. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). # Ausstattung - Massivbauweise - Gaszentralheizung (2005) - Warmwasserspeicher (2017) - Fußböden im EG 2019 modernisiert - Photovoltaikanlage (2024) - Batteriespeicher (2024) - Terrasse / Gartenhaus - Kfz-Stellmöglichkeit # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 241 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 65.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-07-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 023-00027

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

299.000 €