[LIS-10756] Flexible Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kassel-Nordholland!
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Gewerbefläche zur Miete, 204 m²

Holländische Str. 141, 143, 34127, Kassel

1.950 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 in zentraler Lage von Kassel-Nordholland. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Praxis, Büro oder auch für Einzelhandelskonzepte. Durch die ebenerdige Lage ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet, was insbesondere für Praxen und Dienstleister von Vorteil ist. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, funktionale Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit zur belebten Holländischen Straße. Die Fläche kann flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden, sodass sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Behandlungs- oder Beratungsräume realisiert werden können. Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gewerbefläche optimal angebunden. Für Kunden und Mitarbeitende stehen direkt angrenzende Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Bahnhöfen und Haltestellen erleichtert zudem die Anreise aus allen Teilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Dies schafft nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die flexible Nutzbarkeit und die zentrale Lage machen diese Fläche zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. # Ausstattung Die Ausstattung der Gewerbefläche ist funktional und auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet. Die Flächen werden in einem gepflegten Zustand übergeben und können nach Absprache individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Dies ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, sei es für Praxisräume, Büros oder Einzelhandelsflächen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die ebenerdige Lage gewährleistet einen barrierefreien Zugang, was insbesondere für Praxen und kundenorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist. Die vorhandene Infrastruktur im Gebäude ermöglicht eine unkomplizierte Installation von IT- und Kommunikationstechnik. - Warmmiete: 2.650,00 € - Nutzfläche: ca. 204 m² - Bürofläche: ca. 204 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbefläche in der Holländischen Straße 141–143 in Kassel-Nordholland bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und Dienstleister, die Wert auf eine gut erreichbare und etablierte Lage legen. Die Holländische Straße ist eine wichtige Verkehrsachse und sorgt für eine gute Sichtbarkeit und schnelle Erreichbarkeit. Kunden, Patienten und Mitarbeitende profitieren von der unmittelbaren Anbindung an das Kasseler Verkehrsnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort hervorragend erreichbar: Der Haltepunkt Wiener Straße liegt nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine unkomplizierte Verbindung in weitere Stadtteile sowie Richtung Kasseler Hauptbahnhof. Kurze Wege, eine komfortable Erreichbarkeit und ein Standort, an dem sich Kunden, Patienten und Mitarbeitende gleichermaßen gut aufgehoben fühlen. Die gute Anbindung macht den Standort insbesondere auch für Mitarbeitende attraktiv, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind. Das lebendige Umfeld in Kassel-Nordholland verbindet urbane Infrastruktur mit einer vielseitigen Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grünflächen und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten bieten zudem eine angenehme Abwechslung zum Arbeitsalltag. Ob Arztpraxis, Therapiepraxis, Kanzlei, Beratungsstelle, Agentur oder klassisches Büro - dieser Standort bietet die passende Kombination aus Präsenz, Erreichbarkeit und Infrastruktur für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Eine Adresse, die für Kunden und Patienten gut erreichbar ist und gleichzeitig Ihren Mitarbeitenden einen komfortablen Arbeitsstandort bietet. # Sonstiges Verfügbar ab: sofort Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung und kann kurzfristig übernommen werden. Individuelle Anpassungen oder Umbauten sind nach Absprache möglich, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: LIS-10756-r1
Nutzfläche204 m²
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