Haus zum Kauf, 92 m², Grundstück 198 m²

Hamm

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

222.000 €

2.413 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Manche Häuser überzeugen nicht durch kurzfristige Trends, sondern durch ihre Ehrlichkeit, ihre Substanz und einen Grundriss, der auch Jahrzehnte nach seiner Entstehung noch funktioniert. Genau ein solches Zuhause erwartet Sie mit diesem gepflegten Reihenmittelhaus in der ehemaligen VEW-Siedlung von Hamm-Uentrop. Das im Jahr 1965 errichtete Haus verkörpert den Charakter seiner Entstehungszeit auf sympathische Weise. Es handelt sich nicht um eine aufwendig modernisierte Immobilie, bei der der ursprüngliche Charme verloren gegangen ist, sondern um ein außergewöhnlich gepflegtes Zeitzeugnis aus den 1960er Jahren. Käufer erhalten hier die seltene Gelegenheit, eine solide Immobilie mit ehrlicher Bausubstanz zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen in die Zukunft zu führen. [...] Ein gepflegtes Haus mit ehrlicher Geschichte, durchdachtem Familiengrundriss, großem Nutzflächenangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft – eine seltene Gelegenheit im Herzen des Uentroper Dorfes. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Größere Hausvariante der historischen VEW-Siedlung - Familienfreundlicher Grundriss mit 3 Schlafzimmern - Keine Dachschrägen, optimale Raumaufteilung - Vollkeller mit Hobby-, Werkstatt- und Abstellflächen - Südwestgarten mit ca. 26 m² großer Terrasse - Nachträglich verklinkerte Fassade - Rollläden an allen Fenstern - Garage inklusive - Außergewöhnlich gepflegter Originalzustand - Ideale Grundlage für eine förderfähige energetische Modernisierung - Ruhige Wohnlage im Uentroper Dorfkern # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 198 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Wohnen, wo Hamm noch Dorf ist. Die Immobilie befindet sich innerhalb der bei Ortsansässigen bekannten ehemaligen VEW-Siedlung im Uentroper Dorfkern. Die in den 1960er Jahren entstandene Wohnsiedlung steht bis heute für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit aufgelockerter Bebauung, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die historische Bezeichnung „VEW-Siedlung“ hat sich dabei bis heute fest im Sprachgebrauch der Uentroper Bevölkerung verankert. [...] Die Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Dorfes mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Wer naturnah wohnen, eine starke Nachbarschaft schätzen und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchte, findet hier einen Standort mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. # Sonstiges Ihr Interesse ist geweckt? Dann fordern Sie das umfassende Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Grundrissen, virtueller Besichtigung und Fotografie über das Kontaktformular an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 353.59 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 353.59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 18.08.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: P2024

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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