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MIETE
Gewerbefläche
Massenbachhausen, Landkreis Heilbronn
na dotaz
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Gewerbefläche zur Miete, 2938 m²
Massenbachhausen, Karstloch, Landkreis Heilbronn
9.620 €/mo
3 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Zur Vermietung steht eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche bestehend aus Hallen/Produktions- und Büroflächen, inkl. zugehörigen Sozialräumen.
Die Fläche im EG ist aufgeteilt in ca. 1.938 m² Lager-/ Produktionsfläche und ca. 200 m² Bürofläche.
Die großzügige Andienung auf der Rückseite des Gebäudes, erfolgt über eine Auffahrrampe und 1 Rolltor. Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich ein ebenerdiges Sektionaltor.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 3,20 m bis ca. 3,50 m UKB.
Die Be- und Entladesituation ist optimal. Die geräumige, befestigte Hoffläche mit einer Größe von ca. 800 m² verfügt über genügend Platz zum rangieren und ist mit einem Tor gesichert.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provision: 3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt.
- Bürofläche: ca. 200 m²
- Sonstige Fläche: ca. 1938 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Massenbachhausen. Massenbachhausen ist eine Kleinstadt in der Region Heilbronn-Franken. Sie ist verkehrsgünstig gelegen mit einer Bushaltestelle in 37 m Entfernung, einer Zugstation in 3,9 km und einer Autobahnauffahrt in 4,5 km.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 0,50 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 49,10 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 19.03.2025
- Gültig bis: 2035-03-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3-18020Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche2938 m²
Kaution28.860 €
ProvisionJa