2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²

Berlin, Stresow, Spandau

180.000 €

4.664 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

38.59 m²

Fläche

5th

Etage

Über dieses Inserat

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch die integrierte Pantryküche. Von dort aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer stellt ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bereit und überzeugt durch seine ruhige Lage als idealer Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zeitgemäße Sanitäreinrichtungen und durchdachte Stauraummöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2018 errichtet. Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin wurde auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. # Ausstattung - Zwei-Zimmer Appartement - rund 39 m² - vermietet - Bad mit Dusche und Fenster - Pantry-Küche im Flurbereich - Kellerabteil - Aufzug # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt direkt an der Altstadt Spandau, einem der charmantesten und historisch bedeutendsten Viertel Berlins. Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone schafft eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair. Die Altstadt ist bekannt für ihre malerischen Gassen, die von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt sind, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die städtebauliche Struktur der Umgebung ist eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Spandau hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte sind innerhalb von ca. 300 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Für die ärztliche Versorgung stehen mehrere Praxen zur Verfügung, die in ca. 400 Metern zu finden sind. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur familienfreundlichen Umgebung bei. Die gastronomische Vielfalt in Spandau ist beachtlich, mit mehreren Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bahnstation "Rathaus Spandau" nur ca. 220 Meter entfernt. Über diese Station bestehen Anschlüsse an U-Bahn, S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr, wodurch der Berliner Hauptbahnhof in rund 20 Minuten schnell und komfortabel erreichbar ist. Zudem ist der Bahnhof Spandau ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Fitnessstudios und Sportstätten in der Umgebung an, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn und einem gut ausgebauten Netz an E-Ladestationen, was die individuelle Mobilität erleichtert. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 19.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 27.04.2018 - Gültig bis: 26.04.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 29597Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller