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KAUF
Haus, 192 m², Grundstück 418 m²
Brilon, Brilon (Kernstadt)
198.000 €
1.031 €/m²
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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 1219 m²
Brilon, Ehem. Papierfabrik Alexandria, Alme
234.990 €
1.022 €/m²
Inseriert 13. Juni 2026
Über dieses Inserat
Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 1.219 m² großen Grundstück.
Ein großer Teil des Erdgeschosses wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Hier präsentieren sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie der Flur in einem modernen und gepflegten Zustand und bieten bereits heute ein angenehmes Wohnambiente.
Im Zuge der Sanierung wurden zudem die Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, neue Heizkörper installiert sowie im sanierten Bereich elektrische Rollläden eingebaut. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – die vorhandenen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und weiteren Entwicklung.
Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Erneuerung der Drainage an den erforderlichen Bereichen schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Projekte.
Das großzügige Grundstück mit 1.219 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyprojekte. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Highlights auf einen Blick:
* Ca. 230 m² Wohnfläche
* 1.219 m² Grundstück
* Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoss 2022 saniert
* Neue Wasser- und Heizungsleitungen im sanierten Bereich
* Neue Heizkörper im sanierten Bereich
* Elektrische Rollläden im sanierten Bereich
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Drainage teilweise erneuert
* Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Vermietung)
* Kleine Terrasse vorhanden
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße1 219 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1930
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
