3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Asseln
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
600 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ich suche so schnell wie möglich einen Nachmieter! Am besten mit einer Übernahme sogar noch im aktuellen Monat.
Aktuell beträgt die Kaltmiete 600 €. Hinzu kommen 175 € Betriebskostenvorauszahlung und 75 € Heizkostenvorauszahlung.
Ich selbst zahle zusätzlich freiwillig weitere 75 € monatlich als erhöhte Vorauszahlung, um einer möglichen Nachzahlung vorzubeugen. Diese weiteren (!) 75 € gehören also nicht zur regulär angesetzten Miete.
Bitte beachten: Es könnte sein, dass die Miete und Nebenkostenvorauszahlungen im Zuge einer Neuvermietung erhöht werden. Die genannten Beträge entsprechen daher meinem derzeitigen Mietverhältnis.
Küche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Herd, Backoven) gegen Abschlagszahlung.
Ebenso stünde ein Boxspringbett (1,80x200m), Rollos, Stühle und ein großer Kellerschrank gegen Abschlagszahlung zur Verfügung.
Ich möchte betonen, dass ich nicht der Vermieter bin und somit nur jemanden vorschlage. Ob ein Mietvertrag zu Stande kommt entscheidet letzten Endes die Hausverwaltung. Bitte bei Kontaktaufnahme dazu schreiben, wann Sie die Wohnung frühstmöglich übernehmen könnten.
Solange die Anzeige als nicht reserviert angezeigt wird, ist die Wohnung noch zu haben.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1997 errichtet und seither laufend modernisiert. Es befindet sich in Dortmund Asseln und besticht durch seine Zentralität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Objektes und ist sowohl zum Asselner Hellweg als auch zum hinter dem Gebäude liegenden Parkplatz lokalisiert. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt über den Dachgarten im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. Es gibt einen Aufzug, jedoch nur bis zur 1. Etage, ab dort Treppen.
Das Objekt befindet sich zentral in Dortmund-Asseln und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV aus. Wichtige Autobahnen wie A 40 / B 1 und B 236 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum. Tageslichtbad. Balkon zur Sonnenseite. Schlafzimmer 1 zur Nordseite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Friseur, Eisdiele, Dönerladen, Apotheke, Post, Packstation, Hermes, DPD/GLS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Haus gehörige Parkplätze vorhanden und genügend Parkraum an der Straße. Bei weiteren Fragen gerne melden
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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