Wohnung zur Miete, 35 m²
Wien, Karmeliterviertel, Katastralgemeinde Leopoldstadt
1.200 €/Monat
34 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
AUGARTEN! NÄHE DONAUKANAL! NEUBAUERSTBEZUG MIT GROSSZÜGIGER GARTENSEITIGER TERRASSE!
ca. 35 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnbereich mit offener Einbauküche (inkl. sämtlicher Geräte) sowie Schlafbereich, Bad mit Dusche + WC (Anschluss für Waschmaschine vorhanden) sowie Vorraum zuzüglich ca. 10 m² Terrasse (nordostseitige Ruhelage mit Grünblick).
NEUBAUERSTBEZUG! TOPZUSTAND! FUSSBODENHEIZUNG (FERNWÄRME) SOWIE KÜHLUNG! PARKETTBODEN! 5. LIFTSTOCK!
FAHRRADRAUM, WASCHKÜCHE, SAUNA SOWIE FITNESSRAUM VORHANDEN!
Befristung: 5 Jahre
Inklusivmiete: € 1.280,-- (exkl. Energiekosten)
Kaution: 3 x Gesamtmiete
Energieausweis: Heizwärmebedarf 23,9 kWh/m²a
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
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Höhere Schule <500m
Nahversorgung
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Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
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Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseA
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