# Helles Büro im Dachgeschoss zu vermieten

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b78275bc-9c3d-4a52-93b1-9ec39e8352ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,360 EUR
- **Location:** Schlachthofviertel, Schlachthofviertel, Ingolstadt, Ingolstadt, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Published:** 2026-06-29T09:46:30.510Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:57.360Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Büro befindet sich im DG eines 1995 erbauten Geschäftshauses. Die restlichen Flächen in diesem Haus werden von einem Steuerberater genutzt.
Es gibt ein großes Empfangsbüro, drei Büroräume, ein weiteres Büro im Dachspitz, ein Flur mit Garderobe, ein WC, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Zum Raum im Dachspitz gelangt man über eine Raumspartreppe im Küchenbereich. Eine Klimaanlage wurde eingebaut.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Die Miete beträgt kalt 1.360,- € inkl.19% MwSt. + 300,- € Nebenkostenvorauszahlung. Der Stellplatz kostet zusätzlich 60,- €/m.

Das Büro wird zum 01.10.2026 frei, nach Absprache auch früher möglich!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage

- hochwertige Ausstattung
- moderne Glasinnentüren
- neue Bodenbeläge
- Einbauküche
- Klimaanlage

- Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr 2025

# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Warmmiete: 1.660,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

- Bürofläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Gute zentrale Wohnlage unweit vom Donau-City-Center und dem TÜV Ingolstadt entfernt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind vor dem Haus und an der Straße möglich.

# Sonstiges
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und vermieten für den Mieter provisionsfrei. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

Ihr Immobilienmakler der Deutschen Bank Immobilien

PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Landl
Selbstständiger Immobilienberater
Aretinstr. 14 85123 Karlskron, Brautlach
E-Mail: 
Telefon: 0841-93504-60

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
- Letzte Modernisierung: 2019
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 44230110-1025903

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b78275bc-9c3d-4a52-93b1-9ec39e8352ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.