Gewerbefläche zur Miete, 1100 m²
Lauterbach
2.750 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 22. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Vermieten oder Verkaufen steht ein großzügiges Gewerbeareal in verkehrsgünstiger Lage von 36341 Lauterbach (ca. 5000 m² Grundstücksfläche). Die Immobilie eignet sich ideal als Produktionsstätte, Handwerkerhof, Logistikstützpunkt oder als großflächiges Lager. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz, ist ebenerdig befahrbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung (ca.-Angaben):Produktions- & Werkstatthallen: ca. 670 m² (aufgeteilt in 3 Hallen, davon eine mit Rolltor).
Lagerfläche / Logistikzonen: ca. 320 m² (inklusive Zufahrten für Be- und Entladung).
Büroräume: ca. 150 m² (bestehend aus mehreren Verwaltungsbüros, Sanitär- und Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter).
Außenfläche: Großzügige, asphaltierte Hoffläche (ca. 800 m²) für PKW-/LKW-Stellplätze und Außenlagerung.
Zustand: Altersentsprechend solide Bausubstanz (renovierungs-/modernisierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer).
Heizung: Zentralheizung vorhanden
Zufahrten: Ebenerdige Tore, gute Andienung für Lieferverkehr.
Konditionen:
Mietpreis: 2,50 € / m² netto zzgl. NK (je nach angemieteter Teilfläche und Vertragslaufzeit).
Teilbar: Eine Teilvermietung einzelner Hallenabschnitte ist denkbar.
Verkauf: Ein Verkauf des gesamten Areals ist ausdrücklich möglich. Kaufpreis auf Anfrage nach Besichtigung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche1100 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeLauterbach
Lage
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