Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 647 m²
Haibach, Semmersdorf
502.049 €
2.568 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die City Villa 1 besticht durch ihre moderne Interpretation des klassischen Villenstils und überzeugt mit einer ansprechenden, zeitlosen Architektur. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Zusammensein mit Ihren Liebsten ein. Im Obergeschoss wurde besonderer Wert auf Privatsphäre gelegt: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein exklusives Bad für den Elternbereich ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Ein zweites Badezimmer auf derselben Etage sorgt dafür, dass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören und jeder seinen Raum findet. # Ausstattung
Im angegebenen Kaufpreis sind enthalten: - Aktuell verfügbarer Bauplatz
- Ihr zukünftiges Eigenheim als energieeffizientes Ausbauhaus nach KfW55 Standard (auf Wunsch auch in KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragstellung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Gutachten zur Bodenbeschaffenheit
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Eingangstür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach eingedeckt mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben
- Komplettausstattung für den Innenbereich (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Inklusive Lieferung, Hausmontage und Baukraneinsatz - Bau-Sicherheitspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu kalkulieren. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 647,45 m² # Lagebeschreibung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass keine Einzelbesichtigungen von Grundstücken vorgenommen werden. Dafür profitieren Sie als Interessent von unserem kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice. Wir sind nicht als Makler tätig, sondern begleiten Sie als erfahrener Partner bei der Grundstückssuche. Unser Service unterstützt Sie gezielt bei der Suche nach dem passenden Baugrund und bietet stets aktuelle Angebote. Je nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten stellen wir Ihnen passende Grundstücksvorschläge vor, sodass Sie das optimale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen können. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch. Mit unserer Erfahrung finden wir gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause. # Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen Anbieter, der Bauherren mit Engagement und Mitgestaltungsmöglichkeiten begeistert. Wir bieten Ihnen moderne Architektur, verschiedene Haustypen und individuelle Grundrissvarianten - stets hochwertig umgesetzt.
Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, mit eineinhalb oder zwei Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen - unsere flexibel planbaren HOME-Modelle orientieren sich an Ihren Bedürfnissen und machen Ihr Traumhaus einzigartig.
Unsere Fertighäuser lassen sich mit Zusatzoptionen nach Ihren Vorstellungen erweitern - für ein besonderes Design und mehr Wohnqualität.
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Während viele Bauherren mit Verzögerungen oder unvorhergesehenen Kosten rechnen, profitieren Sie bei uns von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistungen
- Effizienzhaus KfW 55 als Standard
- Ausbauhaus-Variante
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Modernste Heiztechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Bodenplatte und Erdbau inklusive Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeiten
- Fertigstellungsgarantie
- Sicherheitsleistungen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Transparente Festpreisangebote
- Energieeffizienz
- Umfassender Service
- Hochwertige Baumaterialien
- Persönliche Fachberatung # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw29-106104Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße647,45 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.063 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.410 €
100.410 €401.639 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung618.830 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026