# Naturzauber

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,260,000 EUR
- **Location:** Liefering, Salzburg, AT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-15T08:42:00.369Z
- **Last updated:** 2026-10-21T04:09:27.235Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Attraktives, sehr gepflegtes EFH mit ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. 60 m² Untergeschoß/Keller, auf 514 m² Grund, herrlicher Garten mit Blick auf den Karlsbader Weiher, einige Stellplätze vor dem Haus.
Traumhaft schöne und ruhige Lage in einer Privatstraße, im idyllischen Landschaftsschutzgebiet rund um das Juwel Karlsbader Weiher, sehr gepflegte Nachbarschaft, Bus fußläufig, Einkauf rasch erreichbar.
Familienreich! Das gemütliche Wohnzimmer ist in eine Couchzone und einen Essbereich zoniert, von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Die schöne Wellmann-Küche lässt keine Wünsche offen, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit WC und Naturblick beheimatet. Im UG: Waschraum, Lagerflächen, Werkstatt. Im Garten mit Grillplatz genießen Sie Ruhe pur, ev. schauen Wildtiere vorbei.
BJ: Ursprüng 1956, umfassende Sanierungen 2009: Dach, Fenster, Fassade, Pelletheizung, Außenan-lagen, Dämmung der Obergeschoßdecke. Panga Panga Parkett, Wildeiche handgehobelt, Internorm Fenster, Rollläden, Gartenbrunnen.
Laufende Kosten: Gemeindeabgabe ca. EUR 32, ca. EUR 100 für Heizung. E.A. i.A.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b75d36be-5a49-48f3-89dc-846cdb136c91
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