# Bezugsfertig: Modern saniertes Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Jena, Jena, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:35:16.309Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:42:06.895Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus an der Hauptstraße in 07616 Bürgel, nur 10 Fahrminuten von Jena entfernt.
Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren vollständig saniert und ist bezugsfertig (Fotos: Stand Sommer 2026).

Gemacht wurde :
-Fassade gedämmt
-neue Fenster (dreifachverglast, extra Schallschutz)
-Dachdeckung
-Heizungsanlage (Wärmepumpe), neue Heizkörper, neue Wasser- und Abwasserleitungen
-Komplett neue Elektrik
-Moderne Bäder mit Dusche und Badewanne
-Neuer Bodenaufbau, hochwertiger Vinylboden

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, kleines WC
1. OG: Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Büro
2. OG: 2 Schlafzimmer.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Das Haus wurde mit der Sanierung auf einen KfW Effizienzhaus-Standard gebracht und ist sehr sparsam im Wärmeverbrauch. Ein kleiner Innenhof gehört zum Haus dazu, sowie ein kleines Nebengebäude (unsaniert, unbeheizt), in dem sich derzeit ein Abstellraum und eine kleine Werkstatt, sowie ein Abstellraum im 1. OG befinden. Das Nebengebäude ist in einem gut erhaltenen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick können hier Hobbyräume oder ein Waschkeller entstehen.

Ein Parkplatz gehört nicht zum Objekt, öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung verfügbar, jedoch nicht direkt vor dem Haus. Dafür befindet sich die Bushaltestelle fußläufig in einer Entfernung von 2 Minuten. Mit dem Kfz erreicht man Jena und Eisenberg in ca. 10 Minuten, mit dem Bus sind es ca. 20 Minuten.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Das Haus wird ohne Makler verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b7565d30-4181-47e1-ac8d-e161f68e4914
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