2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Wilhelmshaven

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

145.000 €

2.339 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wilhelmshaven-Ebkeriege bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Wohnhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielseitige Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Küche, die bereits enthalten ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 230,00 €. Dank der zentralen Lage in Wilhelmshaven-Ebkeriege profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. # Ausstattung - Eigener Pkw-Stellplatz - Terrasse mit attraktivem Außenbereich - Küche mit funktionaler Gestaltung - Praktischer Abstellraum - Modern ausgestattetes Badezimmer - Begehbare, bodengleiche Dusche - Tageslichtbad mit natürlicher Belichtung - Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich - Durchdachte und praktische Raumaufteilung - Zeitgemäß gestaltetes Duschbad - Großzügige Stauraummöglichkeiten - Separater Abstellbereich für Fahrräder # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Ebkerige, einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und machen die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien interessant. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Innenstadt von Wilhelmshaven sowie weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Autofahrer. Die Nähe zu den wirtschaftlichen Standorten der Stadt sowie zur Nordseeküste unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage. Insgesamt bietet Ebkerige eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und städtischer Erreichbarkeit. # Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-05-02 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-145

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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