2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Kulmbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
858 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene 2-Zimmerwohnung (Wohnung 3) hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und 1 Abstellraum. Mit einem Fahrstuhl gelangt man in jedes Geschoss.
# Ausstattung
Eckdaten zum Objekt:
- 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
- neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten gegen Ablöse von der Vormieterin übernehmbar
- weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden
- Einzug Januar 2027 möglich
- ruhige Lage in Metzdorf/Ziegelhütten
- Kellerraum Nr. 3
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Temperaturregler in Wohnräumen
- Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolldämmung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Diese moderne Wohnung in einem 10-Parteienhaus befindet sich in ruiger Lage von Ziegelhütten mit Blick auf die Plassenburg. Von dem Grundstück kann man ohne Steigung zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt laufen/fahren.
# Sonstiges
Zusammensetzung der Miete
Kaltmiete Wohnung: 858,– €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150,– €
Stellplatzmiete: 35,– €
Monatliche Gesamtmiete: 1.043,– €
Kaution: 1.786,– €
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holzpellets
- Endenergiebedarf: 35.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 220754
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
EtageEG
Fläche63.1 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.786 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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