Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 563 m²

Schönau im Schwarzwald

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

613.840 €

3.023 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Möchten Sie ein weitläufiges Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung für Ihre Familie beziehen? Das Zweifamilienhaus "GENERATION 3" bietet Ihnen diese Möglichkeit. Neben großzügigen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer finden Sie hier auch Platz für ein Büro oder Gästezimmer - so können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Besonders erwähnenswert ist die ca. 56 m² große, barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet und bei Bedarf erweitert werden kann. Zum Angebot gehört ein attraktives Baugrundstück. Das Haus ist nahezu bezugsfertig - die Tiefbauarbeiten sowie Nebenkosten des Kaufs sind bereits im Preis enthalten. Gemeinsam mit unseren Architekten wird Ihr individuelles Wohnkonzept realisiert. # Ausstattung Ausstattungsdetails: - Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Bauausführung gemäß KfW 40+ Standard, auf Wunsch auch als KfW 55 realisierbar - Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und durchgehende Fußbodenheizung - Verschiedene Farbmöglichkeiten für Holztreppen - Versicherung während der Bauphase enthalten - Dreifach verglaste Fenster - Gedämmte Rollläden, wahlweise elektrisch oder manuell bedienbar - Blower-Door-Test inbegriffen - Raumhöhe Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m - Kniestockhöhe im Dachgeschoss individuell gestaltbar AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung + Komplette Fußbodenheizung + Rohinstallation für Sanitär + Elektromaterial inkl. Schalter + Doppelt beplankte Innenwände mit Dämmung + Photovoltaikanlage inklusive Speicher AUSBAUPAKET 2: + Wand- und Bodenfliesen für Bad, WC, Küche + Laminat oder alternativer Bodenbelag nach Wunsch + Malerutensilien und Zubehör + Auswahl verschiedener Innentüren + Umfassende Badausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter und mehr + Fensterbänke für Brüstungsfenster + Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Installation der Lüftungsanlagen auf beiden Etagen + Sanitärinstallation + Elektroinstallation inkl. Schaltkasten, Schalter und Steckdosen + Estrich in Erd- und Dachgeschoss + Einbau von Innendämmung und Innenwänden EIGENLEISTUNGEN: + Montage der Innentüren + Spachtelarbeiten an Innenwänden + Einbau von Sanitärobjekten (aus Paket 2) + Fliesenverlegung + Verlegung von Bodenbelägen (z.B. Parkett) + Gestaltung des Außenbereichs, z.B. Rasenanlage Sie können diese Eigenleistungen auch durch ortsansässige Handwerksbetriebe ausführen lassen - wir unterstützen Sie dabei gerne! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 563 m² - Nutzfläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zweifamilienhaus liegt in Schönau im Ortsteil Schönenberg auf einem exklusiven Baugrundstück. Die exakte Grundstücksadresse erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir bitten um Ihr Verständnis. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist ein Unternehmen der DFH-GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). Allkauf realisiert jährlich über 1.000 Bauprojekte und verfügt deutschlandweit über mehr als 35 Musterhäuser. Mit einem erfahrenen Architekten-Team entwickelt allkauf individuelle Hauskonzepte. Ihre Vorzüge mit allkauf Haus: - Fachkundige Beratung durch Spezialisten - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - 12 Monate Preisbindung - Schneller und verlässlicher Hausaufbau - Unterstützung durch Finanzierungsexperten - Hinweis auf mögliche Förderprogramme - Nettogrundflächen nach DIN 277 ausgewiesen Im Hauspreis sind alle Kosten für das Gebäude, das Grundstück, Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse enthalten. Nicht im Gesamtpreis inbegriffen sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengelder sowie Finanzierungskosten. Die abgebildeten Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit weiterer Nutzung unserer Angebote stimmen Sie diesen zu. Genaue Informationen nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155462

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

613.840 €