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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Mönchengladbach, Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte
129.000 €
1.985 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Kohrstraße 129, 41199, Mönchengladbach
126.500 €
1.888 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
67 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Diese sehr gepflegte und vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto € 3.900. ( € 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf Rendite oder späterer Eigennutzung.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
GarageJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 4. 2026
Estimate
Investment economics
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Mönchengladbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
521 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
25.000 €101.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung156.387 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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