# **Was will man mehr? +Balkon +eigener Garten +modernes Tageslichtbad +Laminat** > Canonical listing: https://landomo.de/property/b74b722b-1178-470f-a229-a0f0240a86bb This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 530 EUR - **Location:** Marl, Marl, DE - **Floor area:** 74.5 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-27T06:48:57.692Z - **Last updated:** 2026-09-09T09:05:16.368Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description **Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zu Ihrer gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!** Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und einer Küche. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest und es ist eine Badewanne vorhanden. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Wohnung wird Ihnen im aktuellen Zustand mit Laminatboden und Raufasertapeten von dem Vormieter übergeben. Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gartenabteile befinden sich hinter dem Haus (kein direkter Zugang von der Wohnung aus) und müssen von den Mietern selbst aufbereitet und gepflegt werden. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Sie können Ihren Gasversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. # Ausstattung Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Räume + Laminatboden in allen Wohnräumen + weiße Wände + weißer Fliesenspiegel in der Küche + modernes Tageslichtbad mit Badewanne + frisch lackierte Türen + Fenster mit Rollläden + separate Toilette + Balkon + optimierter Grundriss – alle Räume vom Flur aus begehbar + eigenes Gartenabteil zur alleinigen Nutzung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung In dieser Wohnsiedlung gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Geschäften für den Alltag. Ein Rewe ist fußläufig zu erreichen und auch eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschulen liegen im Umkreis von ca. 500 m. Weiterführende Schulen finden Sie in ca. 2,4 km Entfernung. Der Bahnhof Marl Mitte ist in ca. 14 Minuten mit dem Bus und in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Marler Stern bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht. Die A52 und die A43 sind lediglich ca. 9 Minuten Fahrtweg entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Grünflächen in der Nachbarschaft laden zum Spazieren ein. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular! Voraussetzung für eine Anmietung: - ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!) - geregelte Einkünfte - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wir bieten Ihnen... - persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl - 24 Stunden Notdienst - Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 187.11 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.11.2024 - Gültig bis: 11-2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: 1502-13-M ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b74b722b-1178-470f-a229-a0f0240a86bb - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.