# Ohne Provision - Freie 5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Garage, Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Mittelbiberach, Mittelbiberach, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T13:28:11.405Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:28:11.405Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den darüberliegenden Dachspitz. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Eigentümer ein schönes und individuelles Zuhause mit viel Potenzial, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.

# Ausstattung

Bemerkungen:
+ 5 Zimmer
+ Balkon, Zugang von drei Zimmern aus
+ Bad mit Fenster (sollte renoviert werden)
+ Garage (direktem Zugang ins Haus)
+ Zusätzlicher Stellplatz
+ ruhige und angenehme Nachbarn im Haus
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Mittelbiberach, nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Biberach an der Riß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet das nahegelegene Umland vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ohne Provision - sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 491273

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b748e2eb-b772-4d8c-82f8-024e71c54477
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