Haus zum Kauf, 206 m²

Elmstein, Appenthal

348.000 €

1.689 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Haus

Kategorie

206 m²

Fläche

1964

Baujahr

Über dieses Inserat

✓ idyllische, ruhige Lage mitten im Pfälzerwald ✓ schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischer Markise ✓ individuelle Architektur mit einzigartigem Wohncharakter - harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ✓ helle Landhausküche mit viel Stauraum ✓ klimatisiertes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ✓ überdachter Balkon mit traumhaftem Blick in die Natur ✓ Möglichkeit zur Umnutzung als Zweifamilienhaus ✓ umfassende Renovierungen & Errichtung des Wintergartens (2019/20) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Rücksprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 14.280,00 € inkl. Mwst. - Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe 14.280,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 8152 m² # Lagebeschreibung Elmstein liegt mitten im Pfälzerwald – umgeben von dichten Wäldern, klaren Bächen und der Ruhe einer einzigartigen Naturlandschaft. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinen charmanten Ortsteilen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Entdeckungen rund um die Burg Elmstein oder das Kuckucksbähnel ein. Elmstein bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und kleinen Einkaufsmöglichkeiten. Mit rund 2.500 Einwohnern ist der Ort ideal für alle, die Naturverbundenheit und erholsames Wohnen schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 203.08 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 01.04.2026 - Gültig bis: 31.03.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6422Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage