Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 650 m²

Nürnberg, Trierer Straße, Südliche Außenstadt

746.000 €

8.445 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Bungalow, der in Nürnberg speziell nach Ihren Vorstellungen konzipiert und gebaut wird. Das moderne Fertighaus bietet 3 Zimmer auf ca. 88,34 m² Wohnfläche - perfekt zugeschnitten auf Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück von etwa 650 m² unterstreicht das offene Wohngefühl. Der durchdachte, barrierefreie Grundriss sorgt für ein bequemes und leicht zugängliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Bad, das Sie nach Ihren Präferenzen gestalten können. Das allkauf-Konzept setzt auf maximale Anpassungsfähigkeit bei der Raumgestaltung. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - von komplett bezugsfertig bis zum begleiteten Selbstausbau. Modernste Haustechnik und nachhaltige Bauweise gewährleisten hervorragende Dämmwerte gemäß KfW55 und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. # Ausstattung Ihr neues Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und aller Architektenleistungen geliefert. Bei Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis buchen. Alle erforderlichen Materialien für den vollständigen Innenausbau nach aktueller Baubeschreibung sind bereits im Hauspreis enthalten. Im Standard enthalten: + Energieeffizienz nach KfW 55 (alternativ KfW 40 möglich) + Raumhöhe von 2,75 m mit besonders großen Fenstern und Türen + Bodenplatte + Fußbodenheizung und energiesparende Wärmepumpe + PV-Anlage vorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Weißer Innenanstrich inklusive Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten Zusätzlich enthalten: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum + Architektenservice + Geologisches Gutachten + Rundum-Versicherungspaket + Bauleitung + Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Preisgarantie + Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland) für schadstoffgeprüfte Baustoffe Lassen Sie sich beraten - wir finden gemeinsam Ihr individuelles Angebot. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das im Angebotspreis bereits berücksichtigt ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie aus Datenschutzgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stellen wir Ihnen gern weitere Grundstücksangebote vor. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung: Sie gestalten Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen, profitieren von umfassenden Services und genießen eine persönliche Betreuung. 1. Bestimmen Sie selbst das Tempo Ihres Bauprojekts und den Anteil an Eigenleistung. 2. Zuverlässige Begleitung: Ein erfahrenes Team steht Ihnen von Anfang an zur Seite. 3. Festpreisgarantie schafft Planungssicherheit. 4. Nachhaltigkeit und geprüfte Qualität: Verwendung gesundheitlich geprüfter, zertifizierter Materialien. 5. Innovatives Energiekonzept für maximale Effizienz. 6. Vielfältige Ausstattungsauswahl: Sie bestimmen die Details. 7. Transparente Abläufe: Sie behalten jederzeit den Überblick. 8. Verwendung von Markenprodukten als Standard. 9. Umfassender Versicherungsschutz für Ihre Sicherheit. Zu jedem unserer Häuser gehören: + Individuelle Hausplanung + Ausführliche Beratung + Architektenleistungen + Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum + Haustechnikpaket + Sanitärausstattungspaket + Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, sondern Zahlung nach Baufortschritt + Hochwertige Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: + Flexible Ausbaustufen + Freie Auswahl bei Eigenleistungen + Kompetente Beratung und ausgezeichneter Kundenservice + Transparente Preisstruktur + Bewährte Qualität und erstklassige Materialien + Modernste Haustechnik und hohe Energiestandards + Schutz und Sicherheit für Bauherren + Langjährige Erfahrung und fachliches Know-how + Nachhaltige Bauweise und Werthaltigkeit allkauf - Ihr Partner für individuell geplantes, zukunftssicheres Bauen! Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104332Mehr anzeigen