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Haus zum Kauf, 186 m², Grundstück 683 m²

Kirchlengern

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

249.000 €

1.339 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In ländlicher Lage von Kirchlengern-Südlengern steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelegen ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen mit Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach; diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht. Genügend Abstellraum befindet sich im Vollkeller oder im Stallgebäude. Ihre Autos parken bequem auf dem großen Hof oder im Carport. Das ca. 683 m² große Grundstück mit Terrasse und überdachtem Freisitz ist pflegeleicht angelegt und bietet weiteren Raum zur persönlichen Entfaltung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 2 Einheiten - Vollkeller - Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung '14, Brenner '16 - Holzfenster mit Doppelverglasung - Carport - mehrere Stellplätze - Terrasse - überdachter Freisitz - Tageslichtbad mit Badewanne - Tageslichtbad mit Dusche - weiteres Bad im ehemaligen Stallgebäude - 2 WCs # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 5 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 683 m² # Lagebeschreibung Gute und ländliche Lage in Kirchlengern-Südlengern. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 333,16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 166618NW

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

249.000 €