Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 689 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

540.199 €

4.502 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Mettmann bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem 689 m² großen Grundstück, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das intelligente Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Angehörigen. Mit dem allkauf-Baukonzept können Sie aktiv Einfluss auf die Ausgestaltung Ihres Hauses nehmen. Sie entscheiden, ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen - wir stimmen Ihr neues Heim individuell auf Ihre Ansprüche ab und setzen es mit Präzision um. Die sorgfältige Bauausführung sichert Ihnen ein zeitgemäßes und langlebiges Zuhause. # Ausstattung Die erstklassige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Heiztechnologie für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, der hohe Anforderungen an die energetische Bauweise stellt und niedrige Energiekosten begünstigt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen und ausgewählte Bodenbeläge sowie Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind außerdem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Ausführung. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 689 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen mit uns kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft. Wichtiger Hinweis: Sämtliche Grundstücksdaten beruhen auf Auskünften des Verkäufers beziehungsweise der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle genannten Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 285.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Konzept im Überblick: Durch das transparente allkauf-Baukonzept zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Hausprojekt. Das ermöglicht Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR und schafft finanziellen Spielraum für Ihre Hausgestaltung. Interesse? Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin - gemeinsam klären wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 realisierten Kundenprojekten garantieren wir Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete bieten sowohl Berufstätigen, als auch engagierten Bauherren und Heimwerkern größtmögliche Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, erhalten aber immer kompetente Unterstützung. In jedem allkauf-Haus enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Anzahlreiche Steckdosen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie zum vereinbarten Montagetermin Moderne, energiebezogene Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung des Grundrisses Vielfältige Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Verlässliche Planung dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität Bauen in Holzrahmenbauweise Beratung und Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw37-197618

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