Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 480 m²

Essen-Borbeck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

391.800 €

3.276 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim gemeinsam mit allkauf! Suchen Sie einen vertrauenswürdigen Baupartner, der Ihnen Transparenz bei den Kosten, moderne Technik und höchste Qualitätsstandards zusichert? Unterstützen Sie mit Ihrem Hausbau nicht nur Ihr Projekt, sondern auch deutsche Fachkräfte - und das zu einem attraktiven Zeitpunkt. allkauf setzt Ihre Wünsche in die Tat um. Darum treffen Sie mit einem Haus von allkauf die richtige Entscheidung: Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Bedürfnissen: Ihr Grundriss wird von unseren Architekten passgenau und individuell entworfen - dieser Service ist bereits im Angebot enthalten. Profitieren Sie von mehr als vier Jahrzehnten Erfahrung und jährlich über 3.000 realisierten Bauvorhaben - das steht für Verlässlichkeit und Sicherheit. Unsere Qualität ist durch die Cefro-Auszeichnung dokumentiert. Bei uns kommen ausschließlich Markenprodukte wie Vorwerk, Grohe oder Villeroy & Boch zum Einsatz. Die Baustoffe stammen aus deutscher Produktion und durch unsere Abnahmemengen profitieren Sie von vorteilhaften Konditionen. Ihr neues Zuhause wird in unserer deutschen Fertigungsstätte gebaut, in der über 1.200 Fachleute mit exaktem Know-how arbeiten - das stärkt den deutschen Arbeitsmarkt. Wir achten genau auf Ihr Budget und setzen Ihre Anforderungen konsequent um, damit Ihr Traumhaus realisiert wird. Ihre zukünftigen vier Wände auf einen Blick: Wohnfläche etwa 119 m² Zwei Geschosse Im Erdgeschoss erwarten Sie: Großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche mit Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Im Dachgeschoss befinden sich: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großzügiges Familienbad Optional verfügbar: Zwei Vollgeschosse Wahlweise Sattel-, Walm- oder Pultdach Startpreis: 269.999 EUR - Beginnen Sie noch heute mit Ihrem Schritt ins Eigenheim! Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. # Ausstattung Unser Konzept umfasst für Sie: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung ● Trockenbaumaterialien ● Elektroinstallationspaket ● Sanitärausstattung ● und vieles mehr Materialpaket 2: ● Wand- und Bodenbeläge nach Ihren Wünschen bei der Bemusterung ● Sanitärobjekte ● Innentüren sowie Zargen ● und weiteres Leistungskomponenten: ● Architektenservice für passgenaue Planung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Zahlbar erst nach Bauabnahme - keine Vorleistung ● Fertigung in Deutschland ● Lieferzeit etwa 14 Wochen ● und vieles mehr Zur Grundausstattung zählen: ● Bodenplatte inklusive Bodenuntersuchung und Statik ● Standard KfW 55, optional KfW 40 oder 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe und größere Fenster ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Ergänzende Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne übernehmen wir auf Wunsch bestimmte Gewerke wie Heizung/Sanitärinstallation, Elektrik oder Trockenbau für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erhalten Sie über einen Partner-Makler nach §34c GewO. Sie besitzen bereits ein Baugrundstück? Wir stellen Ihr Wunschhaus gerne dort auf. Sollten Sie noch suchen, unterstützt Sie unser Grundstücksservice - ein exklusives Angebot in der Branche. Mit dem allkauf-Modell profitieren Sie von Zeit- und Kostenvorteilen: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - so sind Einsparungen von bis zu 20.000 EUR möglich. Alle Angaben stammen vom Anbieter; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der im Angebot genannte Grundstückspreis liegt bei ca. 120.000 EUR, zuzüglich Kauf- und Bau-Nebenkosten. Wir beraten Sie gerne persönlich zum allkauf-Konzept. # Sonstiges Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - komfortabel und sorgenfrei. Sie bekommen alle Leistungen aus einer Hand: von der detaillierten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Setzen Sie auf unsere langjährige Kompetenz - gemeinsam verwirklichen wir Ihr Zuhause. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferfristen und gesicherte Fertigstellung. Unwägbarkeiten wie Bauverzögerungen oder nicht kalkulierte Kosten vermeiden Sie mit allkauf: Wir bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine zügige Lieferung. Unsere Fertighäuser sind für Ausbau in Eigenleistung ausgelegt und bieten flexible Ausbauvarianten sowie eine durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen. Ihre Eigenleistungen können anerkannt und in der Finanzierung berücksichtigt werden. allkauf kombiniert Qualität, Anpassungsfähigkeit und Planungssicherheit. Sie wählen aus einer großen Bandbreite an Haustypen - ob Bungalow, freistehendes Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus - alles individuell gestaltbar. Zu sämtlichen Häusern gehören: ● Individuelle Planung durch erfahrene Architekten ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Kurze Lieferfristen ● Keine Vorabzahlung ● Markenqualität aus Deutschland ● Präzise Budgetübersicht ● Umfangreiche enthaltene Leistungen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: ● Kurze Bauzeiten ● Höchste Variabilität bei der Grundrissgestaltung ● Umfassende Service- und Dienstleistungspakete ● Qualität "Made in Germany" ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Fachkundige Unterstützung beim Ausbau in Eigenregie ● Sparpotenzial bei Kosten und Zeit ● Vielseitige Haustypen für verschiedenste Bedürfnisse # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212422

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