# Terreno edificabile per 1 villa o 2 case unifamigliare oppure 4 appart

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,340,000 CHF
- **Location:** Agra, TI, CH
- **Floor area:** 700 m²
- **Published:** 2026-09-16T02:19:45.795Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:24:15.084Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista libera
Il terreno si trova in un quartiere residenziale pregiato e ricercato, ben servito e immerso in un ambiente naturale con una bella vista libera. Scuole, negozi e altri servizi importanti sono raggiungibili in pochi minuti.
Sul terreno è possibile realizzare un edificio residenziale su tre piani, con una superficie abitativa netta massima di ca. 315 m².
A seconda delle esigenze individuali e della progettazione, sono ipotizzabili diverse possibilità di utilizzo:
una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina
una villa bifamiliare per due famiglie
una casa plurifamiliare con un totale di tre appartamenti
Le diverse varianti possono essere progettate con autorimessa sotterranea e superfici a giardino.
Un'interessante opportunità per privati, due famiglie o investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo su misura in una posizione attraente.
Utilizzabile esclusivamente come residenza primaria.

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Wohnzone R | Baugrundstück mit unverbaubarer, freier Aussicht
Das Grundstück liegt in einem gepflegten, gefragten Wohnquartier mit guter Erschliessung und naturnaher Umgebung umgeben von einer schönen, freien Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind innert weniger Minuten erreichbar.
Auf der Parzelle lässt sich ein dreigeschossiges Wohngebäude mit einer Netto-Wohnfläche von bis zu rund 315 m² erstellen.
Je nach Wunsch und Planung stehen verschiedene Nutzungsvarianten offen:
ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool
ein Doppeleinfamilienhaus für zwei Familien
ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Alle Varianten lassen sich mit Tiefgarage und Umschwung/Gartenfläche realisieren.
Eine attraktive Gelegenheit für Privatpersonen, Familien oder Investoren, die an dieser reizvollen Lage ein massgeschneidertes Wohnprojekt umsetzen möchten.
Die Nutzung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen.

www.immobykathleen.ch

## Source and attribution

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