# 3-Zimmerwohnung mit 2 Stellplätzen - Interessante Gelegenheit für Käufer ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Lehre, Lehre, DE
- **Floor area:** 67.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:52:43.406Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:52:43.406Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 67,6 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und umfasst drei Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller, eine Waschküche und ein Fahrradraum. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 3.246 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Grundstücksfläche: ca. 3246 m²

# Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Flechtorf, ein Ortsteil der Gemeinde Lehre, Landkreis Helmstedt zwischen Braunschweig und Wolfsburg, mit insgesamt rd. 12.000 Einwohnern.
Die Wohnlage ist als mittlere Wohnlage in einem reinen Wohngebiet einzustufen und Umgebung ist geprägt durch Wohnblocks und Einzelhäuser. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Anliegerstraße mit einseitiger Straßenbeleuchtung und beidseitigem Gehweg. Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Umwelt oder Verkehr konnten nicht festgestellt werden.
In Lehrte sind Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Pflegeeinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Verkehrsanschluss an die A39 sowie Individualverkehr über Ortsstraßen sichern die Erreichbarkeit größerer Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 82.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Letzte Modernisierung: 1988
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AGC9F8C915E11D9A78

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b73491ba-540f-4c31-b9ee-e4d3853150e1
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