# Renditeobjekt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,950,000 CHF
- **Location:** Bellinzona, TI, CH
- **Floor area:** 960 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:05:25.211Z
- **Last updated:** 2026-10-06T11:35:41.104Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.

L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.

Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.

Trattativa riservata.

Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b733d2ca-0ccb-4aaa-8447-55f460125552
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