# Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und neuer Einbauküche in Hipstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310 EUR
- **Location:** Neu-Oese, Bremervörde, Bremervörde, DE
- **Floor area:** 38.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:35:59.029Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:46:18.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,6 m² Wohnfläche bietet auf kleinem Raum alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Zuhause benötigt. Sie eignet sich ideal für Singles, Schüler, Auszubildende, Studenten oder Berufspendler.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine praktische Nische für das Bett, sodass sich Wohnen und Schlafen optisch gut voneinander trennen lassen.

Eine separate Küche mit neuer Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Duschbad, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke oder zum Entspannen im Freien eignet.

# Ausstattung

* 1 Zimmer
* Separater Eingang
* Terrasse
* Neue Einbauküche
* Kleines Duschbad
* Praktische Schlafnische
* Abstellraum
* Geeignet für Singles, Schüler, Azubis, Studenten und Berufspendler
* Bahnhof fußläufig erreichbar

# Mietkonditionen

* Kaltmiete: 310,00 €
* Nebenkosten: 80,00 €
* Heizkosten: 80,00 €
* Kaution: 3 Nettokaltmieten (930,00 €)

# Lage

Die Wohnung befindet sich in Hipstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe und Natur, gleichzeitig ist die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung auch für Pendler interessant.

Besonders praktisch: Der Bahnhof Hipstedt-Heinschenwalde ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke zwischen Bremerhaven und Buxtehude; von hier bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Bremerhaven, Bremervörde und Buxtehude.

Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, eigener Terrasse und einer kurzen Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die auch ohne eigenes Auto mobil sein möchten.

# Energieausweis

* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 208,9 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: G
* Wesentlicher Energieträger: Heizöl
* Baujahr Gebäude: 1967
* Ausstellungsdatum: 03.07.2019
* Gültig bis: 02.07.2029

# Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage. Bitte teilen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie einige Informationen zu Ihrer Person (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschten Einzugstermin) mit. Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Bitte beachten Sie: Für das Mietverhältnis wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf eines Jahres ab Mietbeginn unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b73047e0-22d1-4aac-8330-b3e271b142ca
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