Haus – Plettenberg
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 760 m²

Plettenberg

4 Schlafzimmer

447.968 €

3.584 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute Doppelhaus von LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 761 Quadratmeter großen Grundstück in Plettenberg. Die Architektur zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus, das mit einer eleganten Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss fortgeführt wird und so der Fassade eine ansprechende und harmonische Optik verleiht. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert deinen Wohnraum komfortabel und sorgt für großzügige Platzverhältnisse, insbesondere in der Küche und den Kinderzimmern. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch ein modernes Design-Element darstellt. Dieses Hauskonzept verbindet klassische und moderne Elemente zu einem stilvollen Gesamtbild, das dir viel Flexibilität für deine individuelle Raumgestaltung ermöglicht. Neben der architektonischen Planung profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein anspruchsvolles Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du stressfrei bauen. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Haus mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und in Kombination mit möglichen Förderprogrammen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Unterstützung: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, damit du dein zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten und ausbauen kannst. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung - für ein Haus, das genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis inkludiert sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem günstigeren Zinssatz als der Marktdurchschnitt angeboten wird. Die digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen sowie die Organisation von Terminen. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, die durch eigene Sachverständige begleitet werden. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizmöglichkeiten. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Bauwasser- und Baustromanschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fest integriert und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können ebenfalls im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten und umsetzen kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 760 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Plettenberg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine solide Bildung und Betreuung gewährleisten. So sind verschiedene Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar und bieten ein breites pädagogisches Angebot. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs garantieren. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort präsent, sodass du für deine Gesundheit bestens versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten in Plettenberg sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Vereine, die zahlreiche Veranstaltungen und Sportangebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem ÖPNV bist du flexibel unterwegs, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsorten. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deine Zeit genießen. Plettenberg ist ein Ort, der Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf gelungene Weise vereint und sich hervorragend für ein familienfreundliches und aktives Leben eignet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-1319

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