# Büro - Mühlbachstraße 2 / 2.06, 4063 Hörsching

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 286 EUR
- **Location:** Bezirk Linz-Land, Hörsching, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 43.97 m²
- **Published:** 2026-06-11T11:30:27.913Z
- **Last updated:** 2026-07-07T02:26:08.432Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zur Vermietung stehen mehrere Büros von rd. 43,97m² - in zentraler Lage in Linz/Hörsching – ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die ein funktionales und flexibles Arbeitsumfeld suchen. Ausstattung & Komfort: Gemeinschaftsküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich Separate Teeküche Moderne Sanitäranlagen Extra Ausstattung: Werbefläche am Haupteingang und eigener Postkasten Vorteile für Mieter: Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen kostenlosen KFZ-Abstellplatz Betriebskosten-Akonto inklusive Strom und Heizung Die gute Erreichbarkeit rundet das Angebot ab: Nahe B1, Flughafen Linz und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – praktisch für Mitarbeiter und Besucher. Auf Wunsch können auch möblierte Büros sowie die Nutzung des modernen Besprechungsraums bereitgestellt werden. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht. Hab ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ihr Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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