# Lago Maggiore: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Schlichte, Sulgen, Schramberg, Schramberg, DE
- **Published:** 2026-09-03T23:33:08.192Z
- **Last updated:** 2026-09-04T00:00:49.612Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger Lage von Agra, nur rund 800 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses großzügige ca. 206 m² große Zweifamilienhaus auf einem ca. 1055 m² großen vollständig eingefriedeten Grundstück. Die im Jahr 1993 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aufteilung:

Untergeschoss
Garage und Abstell- und Nebenräume

Erdgeschoss
Zweizimmerwohnung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Portico mit Garten, Bad und Schlafzimmer

Obergeschoss
Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang, Wohn-Esszimmer, Portico, Küche, Bad und Schlafzimmer

Beide Wohneinheiten werden von einer gemeinsamen Heizungsanlage (Gas) versorgt. Der Außenbereich bietet interessante Möglichkeiten zu individuellen Gestaltungen Die solide Bauweise entspricht dem Standard der 1990er Jahre. Hierbei wurde das Untergeschoss in Betonbauweise ausgeführt. Die darüberliegenden Geschosse verfügen über eine massive Konstruktion aus Beton uns Mauerwerk. Energieklasse F 185,95 kWh/m²a. Die Objektfotos wurden teilweise mit KI bearbeitet.

Preis 645.000 € plus 4% Provision + MwSt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b71d3d91-65bb-4c04-a135-b1af73df4ed4
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