3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Stuttgart, Untertürkheim

1.790 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 108,05 m² alles, was man für modernes Wohnen braucht. Der Clou an diesem Zuhause ist die doppelte Freifläche: Sie haben sowohl eine Dachterrasse als auch einen zusätzlichen Eckbalkon. Beide Außenbereiche erreichen Sie direkt aus dem hellen, offen gehaltenen Wohnzimmer – das garantiert Ihnen viel Sonne und tolle Ausblicke. Der Wohn-Kochbereich ist ideal geschnitten. Eine moderne, vollausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und integriert sich perfekt in den Raum. Die Wohnung hat zwei Bäder: eines mit Badewanne und eines mit einer Walk-in-Dusche. Beide Bäder sind innenliegend, aber hochwertig gefliest. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz und hat den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Und dank des Aufzugs kommen Sie jederzeit bequem und schnell in Ihre Wohnung. Der ansprechende Komplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als „Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien“ (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit. # Ausstattung • 3-Zimmer-Wohnung • ca. 108,05 m² Wohnfläche • 4. Obergeschoss • Aufzug • Dachterrasse + Eckbalkon • Gute Raumaufteilung • Echtholz-Parkett-Boden • weiß gespachtelte Wände • große, bodentiefe Fensterelemente • zwei moderne Bäder • a) mit Wanne und b) mit Walk-In-Dusche • heller Wohnbereich mit integrierter Küche • moderne Einbauküche inkl. aller Geräte • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • elektrische Rollos • Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern • Videosprechanlage • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Duplex für 100,00€ - nach Verfügbarkeit Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 5.370,00 € # Lagebeschreibung Stuttgart Untertürkheim ist ein östlich der Stuttgarter Innenstadt gelegener Stadtteil. Das Neubauprojekt im Wallmer-Quartier hat zu einer erheblichen Aufwertung der guten Wohnlage beigetragen. Sowohl die gute Nahversorgung, die sehr gute ÖPNV-Anbindung als auch die fußläufige Nähe zum Stammwerk von Mercedes-Benz, das über eine Fußgängerbrücke in 5 Minuten zu erreichen ist, machen das Wohnen hier sehr beliebt. Die Nahversorgung ist durch den im Haus befindlichen Netto-Markt und die Bäckerei im Quartier wieder sichergestellt. Schulen und Kitas sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Untertürkheim, ca. 1 km südlich vom Projekt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen, Ärzte, Restaurants und Hotels. Mit der U-Bahn - Haltestelle Eszet, die sich gut 100 m entfernt befindet - gibt es im 5-Minuten-Takt direkte Verbindungen nach Bad Cannstadt und von dort zu weiteren Linien des Stuttgarter U-Bahn-Netzes. Der S-Bahnhof Untertürkheim ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten per U-Bahn zu erreichen. Hier bestehen Verbindungen im 15-Minuten-Takt zum Stuttgarter Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten. Der Ortskern von Untertürkheim sowie das Naherholungsgebiet rund um Kappelberg und Württemberg mit Weinbergen, Weingütern und Besenwirtschaften sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. # Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 14.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ST-Bik10-02.1015Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage4

Fläche108 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

HeizungFußbodenheizung

GemeindeStuttgart

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.790 €/mo

Lage

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