Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 590 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

684.400 €

4.692 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in insgesamt fünf Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnklima, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Über zwei Etagen verteilt besticht das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Design, das sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpasst. # Ausstattung Das Haus wird in einer erstklassigen Holzrahmenbauweise errichtet, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren Sicherheit und eine hervorragende Energieeffizienz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört zur Standardausstattung. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Echtholztreppe, die stilvolle Akzente setzt. Die Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten können Sie ganz nach Ihren Geschmack gestalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen die erhöhten Decken ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert, ebenso wie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits montiert. Für den Innenausbau stehen zahlreiche Ausbaupakete und detaillierte Anleitungen zur Verfügung, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr persönliches Traumhaus. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, ein passendes Grundstück zu finden, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice gern bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 405.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Bauvorhaben, was Einsparungen von über 20.000 EUR ermöglicht. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über dieses attraktive Konzept zu erfahren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, transparente Festpreise, eine garantierte Fertigstellung und kurze Bauzeiten. Für Bauherren bedeutet das maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die Chance, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung und modernster Holzbauweise garantieren wir Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holz. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das Rundum-sorglos-Paket für Ihr individuelles Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: SL537

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