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Haus zum Kauf

Holzminden

45.000 €

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

7.500 m² Waldparadies am See: Monumentales 400 m² Projekthaus in Ljuder (Schweden) Baugrundstück – RATENKAUF MÖGLICH! Beschreibung Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Visionäre, Handwerker, Lebensgemeinschaften oder Projektentwickler. Zum Verkauf von privat steht ein außergewöhnliches, herrschaftliches Anwesen in absolut idyllischer Naturlage in Ljuder (Südschweden / Småland), unweit eines wunderschönen Sees.Das gigantische Areal bietet maximalen Freiraum für Aussteiger oder Familien, die ein authentisches Schweden-Projekt suchen und die unberührte Natur lieben.Die Highlights im ÜberblickRiesiges Naturgrundstück: 7.500 qm eingewachsenes Waldgrundstück mit absoluter Privatsphäre. Es handelt sich um ein vollwertiges Baugrundstück.Enorme Raumkapazitäten: Ca. 400 qm Wohn-/Nutzfläche verteilt auf ein großes, zweigeschossiges Hauptgebäude (ehemaliger Gemeindesaal/Kirchenanbau) und mehrere zusätzliche, charmante Nebengebäude im typischen Schweden-Rot.Das Herzstück: Ein gigantischer, lichtdurchfluteter Saal mit integrierter Bühne und hohen Decken im Hauptgebäude – ideal für spektakuläres Loft-Wohnen, Ateliers, Seminare, eine Künstler-Kommune oder ein Yoga-Studio.Echte Altbausubstanz: Gut erhaltene Holzdielenböden, originale Kassettentüren, ein charmanter Treppenaufgang und historische Kaminzüge verleihen dem Objekt eine ganz besondere Seele.Erschließung vorhanden: Das Objekt verfügt bereits über einen eigenen Brunnen sowie moderne Kunststoff-Abwassertanks (keine teure Nachrüstung von Abwassersystemen nötig!).Zustand & PotenzialDas gesamte Ensemble ist stark sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Ist-Zustand verkauft. Im Innenbereich ist das Gebäude bereits weitgehend beräumt und somit perfekt für eine Kernsanierung nach eigenen Vorstellungen vorbereitet. Es gibt keine versteckten Mängel – die ungeschönte Bausubstanz liegt offen.Alternativ kann die großzügige Grundfläche für ein völlig neues, modernes Traumhaus in schwedischer Traumlage genutzt werden. Die Nebenhäuser bieten sofort nutzbare Stellflächen, Werkstattpotenzial oder Platz für ein zukünftiges Gästehaus. Besonderes Finanzierungsangebot: Ratenkauf ab 200 €Um auch Machern und Handwerkern ohne großes Bankguthaben eine Chance zu geben, bieten wir dieses Objekt unkompliziert über einen privaten Ratenkauf an. Folgende zwei Modelle stehen zur Auswahl:Option 1 (Mit Anzahlung – Empfohlen): 4.000 € Einmalzahlung zu Beginn, danach entspannte 200 € im Monat bei einem Gesamtkaufpreis von 40.000 € (Laufzeit: 15 Jahre).Option 2 (Ohne Anzahlung): Direkt starten mit 200 € im Monat bei einem Gesamtkaufpreis von 48.000 € (Laufzeit: 20 Jahre, inkl. Risiko-Aufschlag).Hinweis zum Ratenkauf: Der Vertrag wird über einen rechtssicheren, schwedischen Vorvertrag (Köpekontrakt) mit Eigentumsvorbehalt geschlossen. Das Eigentum geht erst nach vollständiger Bezahlung aller Raten rechtlich auf den Käufer über. Eine positive Bonitätsprüfung/Selbstauskunft setzen wir voraus.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und wecken Sie dieses schwedische Raumwunder aus dem Dornröschenschlaf. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!Mehr anzeigen

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45.000 €

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9.000 €36.000 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung55.467 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026