# 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten,TG und Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Kirchfeld, Neureut, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:47:10.927Z
- **Last updated:** 2026-11-13T19:38:25.581Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Keller & TG-Stellplatz in Karlsruhe-Neureut – ab 01.01.2027

Voraussetzung : Letzte 3 Lohnabrechnungen und saubere Schufa-Auskunft

„Nur mit Telefonnummer: Bei Interesse an dieser Wohnung bitte Tel.-Nr. angeben. Ohne Kontaktdaten keine Antwort."

"Nur an Berufstätige , Kein Jobcenter ,
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Beschreibung:

Ab dem 01.01.2027 wird eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Neureut von Karlsruhe vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Flächen:

· Wohnfläche: ca. 56 m²
· Terrasse: ca. 8 m²
· Garten: ca. 17 m²
· Gesamtfläche (Terrasse + Garten): ca. 25 m²

Ausstattung:

· 2 Zimmer, helle und freundliche Raumaufteilung
· Badezimmer mit Badewanne und auch mit Tiefgarage
· Kellerabteil vorhanden

✅ Terrasse & Garten (ca. 25 m² gesamt)
Zur Wohnung gehören eine sonnige Terrasse (ca. 8 m²) sowie ein eigener Gartenbereich (ca. 17 m²) – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder zum Entspannen im Grünen.

✅ Tiefgaragenstellplatz

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Neureut (76149 Karlsruhe) mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und das KIT. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Miete:
· Kaltmiete: 850 €
· Warmmiete: 1.100 €
· Kaution: 3 Kaltmiete

Sonstiges:

· Bezugsfrei ab: 01.01.2027

Energieausweis:

· Art: wird nachgereicht
· Energieeffizienzklasse: C
· Energieträger: Fernwärme
· Baujahr Gebäude: 1996

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6f4c0e0-d285-42e3-80f7-ad71acb0da28
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