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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 1000 m²

Eppelborn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.650 €

2.161 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Eppelborn erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wunschvorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 196,96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer - zur Verfügung. Komfort und Alltagstauglichkeit prägen das Raumkonzept: Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit. Das Grundstück umfasst 1000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und für zusätzliche Außenbereiche. Mit allkauf profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissplanung, die exakt auf Ihre Ansprüche zugeschnitten werden kann. Das Einfamilienhaus überzeugt durch architektonische Anpassungsfähigkeit und eine Raumaufteilung, die sich perfekt in das attraktive Wohnumfeld des 1A-Gebiets von Eppelborn einfügt. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags: Ob pflegeleichte Fliesen, stilvolles Parkett oder robustes Laminat - Sie bestimmen das Wohnambiente. Jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile: Fliesen stehen für Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Parkett für ein behagliches Raumgefühl und Laminat für Langlebigkeit und unkomplizierte Reinigung. Das Haus wird mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die ein angenehmes Wohnklima unterstützt. Der Standard KfW-Effizienzhaus 55 sorgt dafür, dass das Gebäude den aktuellen Vorgaben für einen geringen Energiebedarf entspricht. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m lässt das Wohngefühl noch luftiger wirken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das 1A-Gebiet von Eppelborn zählt zu den gefragten Wohnstandorten und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine angenehme Umgebung aus. Die Kombination aus ruhigem Wohncharakter und vielseitigen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit rund um Ihr Bauvorhaben: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten termingerechten Lieferung und verbindlichen Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantien. Gerade für Bauherren, die Wert auf Planungssicherheit legen, bieten diese Aspekte entscheidende Vorteile. Unsere Ausbauhäuser eröffnen Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau aktiv mitzugestalten und dabei Ihre Finanzierung durch sogenannte Muskelhypothek zu verbessern. Ihre Eigenarbeit wird anerkannt und unterstützt. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER genau das Angebot, das Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem Zeitbudget entspricht - von umfassender Betreuung bis zum Selbstausbau. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket während der Bauphase - Pakete für Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen garantiert fertiggestellt - Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin - Aktuelle Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss nach Ihren Wünschen - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung realisierbar - Hohe Qualität in Material und Fertigung - Bauweise mit dem Rohstoff Holz - Begleitung durch erfahrene Experten beim Hausbau Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin, um die Planung Ihres neuen allkauf Hauses zu starten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw39-130974

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425.650 €