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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Wunstorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

159.000 €

1.910 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Wunstorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen insgesamt sehr guten Pflegezustand und eine solide Aufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz - praktische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen und die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützen. Zu berücksichtigen ist, dass am Gebäude eine Ausbesserung bzw. Instandsetzung der Steigleitungen im Bad und Küche ansteht. Für Kapitalanleger bietet das derzeitige Mietniveau einen interessanten Entwicklungsspielraum für die Zukunft. # Ausstattung - Balkon - Kellerraum - PKW Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Nutzfläche: ca. 7,80 m² # Lagebeschreibung Gute Lage - kurze Wege. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil von Wunstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und der Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie A2 ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv - eine gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietbarkeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 143.68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 28.12.2017 - Gültig bis: 2027-12-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3307

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

159.000 €