# Fußgängerzone Laden - Gastro - Verkauf -Einzalhandel etc. zu vermieten 2200,-€ Netto Kaltmiete

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,200 EUR
- **Location:** Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 260 m²
- **Published:** 2026-07-26T00:14:59.387Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:07:54.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich Willkommen in diesem schönen voll eingerichteten Ladenlokal! Diese großzügige geeignet für Verkauf - Einzelhandel - Ausstellung und Gastronomie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Das Angebot bietet die einzigartige Gelegenheit, einen erfolgreichen Betrieb in einer Top-Lage in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen anzumieten. Der Betrieb ist in einem sehr guten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; die Abrechnung erfolgt dabei direkt zwischen dem jeweiligen Mieter und den Stadtwerken. Das Lokal bietet Platz für etwa 40 Gäste im Innenbereich und etwa 20 Gäste auf der Terrasse im Außenbereich. Insgesamt bietet dieses Angebot großes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb in einer Top-Lage – sowohl für Gastronomie als auch für Einzelhandel, Ausstellung und Verkauf. Die Maklercourtage beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. „Der Makler weist darauf hin, dass seine Mutter Gesellschafterin bzw. Mitgesellschafterin der verkaufenden GbR ist.
Der Makler selbst ist weder Gesellschafter der GbR noch am Verkaufserlös beteiligt.“ # Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Verfügbar ab: 25.07.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 2.700,00 €
- Heizkosten: 250,00 € - Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 260 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Bürofläche: ca. 260 m²
- Verkaufsfläche: ca. 260 m²
- Lagerfläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung
Fußgängerzone in der Innenstadt von Bad SalzuflenEntfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km # Sonstiges
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Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 369.29 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2034-03-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Anbieter-Objekt-ID: 1106-4230

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6d6f849-c532-45a3-8c69-e5333d2d7149
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