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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 550 m²
Niederstetten, Haltenbergstetten, Main-Tauber-Kreis
551.444 €
3.911 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur vier Wände - er ist der Beginn eines neuen Kapitels in deinem Leben. Jeder Raum wird nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass jeder Zentimeter deine Persönlichkeit widerspiegelt! Die frische Luft und die hellen Wände schaffen ein Wohlfühlambiente, fast wie ein 3D-Willkommensschild an der Haustür.
Die Räume versprühen Freiheit und Kreativität, und jeder Schritt in deinem neuen Zuhause zeigt: Hier bestimme ich! Mit jedem Detail steigt dein Komfort: Die hochmoderne Küche macht das Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, und der Garten steht bereit für heimliche Pflanzenliebhaber oder Sonnenanbeter.
Ein Neubau ist auch symbolisch ein neues Fundament für dein Leben. Hier findest du Platz für Wachstum, Ruhe und unvergessliche Momente in vielfältiger Mischung. Das Haus steht für Neuanfang und hebt dein Lebensgefühl - es fühlt sich einfach leichter, heller und freier an. Der Alltag bekommt durch den Neubau einen kleinen Hauch von Glamour.
Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine frische Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - fast so, als würde das Haus sagen: Schön, dass du da bist!
Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es schenkt dir täglich ein Gefühl von Glück.
# Ausstattung
Im Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel und Annehmlichkeiten wie Softclose, Induktion und Spülmaschine
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material inkl. Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für Überblick über alle Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Niederstetten liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Umgebung sowie eine optimale Anbindung an größere Städte. Die Region beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt verbindet einen charmanten historischen Kern mit modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Verkehrsanbindung: Niederstetten ist bestens erschlossen. Über die nahe Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen schnell erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist eine praktische Option für Pendler.
# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb ermöglichen wir Ihnen, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
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So einfach geht's:
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30719-42481Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.266 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.289 €
110.289 €441.155 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung679.715 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026