# DPC | Topmoderne Büroflächen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 55,210 EUR
- **Location:** Brigittenau, Katastralgemeinde Brigittenau, Wien, AT
- **Floor area:** 1917 m²
- **Published:** 2026-07-12T02:20:50.619Z
- **Last updated:** 2026-10-10T06:30:20.703Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Highlight-Fläche! Diese Dachgeschoß Maisonette besticht mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung.

Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.

Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation.

Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!

Infrastruktur
• Portier
• RIVERGATE Massage & Medical Center
• RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
• Restaurant für Mitarbeitenden
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
• Citybike Anlage mit 32 Leihrädern
• Tiefgarage für MitarbeiterInnen und BesucherInnen, 58 PKW E-Ladeplätze; Kosten auf Anfrage
• Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik)

Stellplatz Garage: pro 100m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 140€ netto, weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit mtl. 165€ netto. E-Ladeplätze möglich (+ 60€ mtl./Stpl zzgl. Stromverbrauch)

Verfügbare Lagerflächen:
3.UG ca. 194m² und ca. 142m²
Nettomiete: €8,00/m² BK: €2,40/m²

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6cec59f-9253-4a91-b53b-e7b9b0ff2650
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