# Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Iserlohn-Nußberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469 EUR
- **Location:** Iserlohner Heide, Nußberg, Iserlohn, Iserlohn, DE
- **Floor area:** 58.09 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:19:39.238Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Iserlohn-Nußberg. Auf ca. 58,09 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben und verfügt über neu tapezierte, weiß gestrichene Wände, wodurch ein modernes und freundliches Wohnambiente entsteht. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 469-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung
- Loggia (teilweise)
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Türspion
- Gaszentralheizung
• Waschküche
• Zentral
• Gas # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 21.08.2026 # Lagebeschreibung
Wohnsiedlung in Iserlohn-Nußberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Weitläufige Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 2,5 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie eine Eislaufhalle, Hallenbad und vielseitiger Gastronomie. # Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.10.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 469-10-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6c92fb2-99c0-4948-93d5-d7739f5a7e00
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