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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 582 m²

Oedheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.313 €

3.903 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Oedheim eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein ganz auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 145,86 m² ist das Haus ideal für Familien konzipiert. Das 582 m² große Grundstück bietet auf zwei Etagen vielfältige Optionen für Ihre individuellen Wohnideen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC gehören zum Raumangebot. Die offene Gestaltung sorgt für viel Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten in Ihrem neuen Zuhause. # Ausstattung Im Angebot enthalten: - Grundstück zur sofortigen Bebauung - Energiesparhaus nach KfW 55 Standard, optional als KfW 40+ - Architektenleistung für Planung und Bauantrag - Anpassbare Grundrisse mit Festpreisgarantie - Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag - Unabhängige Bodengutachten - Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster- und Türflächen - Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Moderne Wärmepumpe eines bekannten Herstellers - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Zu- und Abluft - Komplette Elektroinstallation - Sanitär-Grundausstattung - Massivholztreppe - Innenausstattungspaket (z. B. Türen, Sanitär, Bodenbeläge) - Toxproof-Zertifikat für geprüfte Materialien - Blower-Door-Test und Energieausweis im Preis inbegriffen - Lieferung, Aufbau sowie Kranservice inklusive - Umfangreiche R+V-Versicherungsleistungen: - Versicherung für Bauleistungen - Haftpflicht für Bauherren - Wohngebäudeversicherung - Feuerversicherung für den Rohbau - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie, dass weitere Bau- und Nebenkosten für das Grundstück entstehen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 582 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück in Oedheim punktet durch seine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. # Sonstiges Unsere Einfamilienhäuser bieten Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Sie haben die Auswahl zwischen klassischen Familienhäusern, kompakten Häusern für Paare, großzügigen Stadtvillen, modernen Stadthäusern in zentraler Lage oder komfortablen Bungalows. Sie bestimmen selbst, wie weit Ihr Haus ausgebaut wird: vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Unsere Häuser sind technikfertig vorbereitet - inklusive installierter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie allen notwendigen Rohinstallationen für Elektro und Sanitär. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Wählen Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und ergänzen Sie individuelle Details wie Erker, Balkon oder Ziergiebel. Im Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe zur Verfügung. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Ausbaupakete, Material- und Werkzeugsets sowie detaillierte Anleitungen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Servicepakete können flexibel kombiniert werden und sind optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt - egal ob Sie selbst mit anpacken, wenig Zeit haben oder sich entspannt zurücklehnen möchten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57411

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569.313 €