Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 480 m²

Rastatt

4 Schlafzimmer

699.000 €

4.888 €/m²

Inseriert 18. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bitte ausschließlich mit Telefonnummer anfragen. Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Komfortmerkmalen daher. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Zusätzlich sinkt dein Hauspreis bei fallendem Baupreisindex automatisch mit. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft unter dem Marktzinsniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit deine Ansprechpartner erreichen und hast vollständigen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung wird höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gewährt Living Haus eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei inklusive kompletter Bauantragsplanung sowie Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt. Klimafreundliche Neubauten profitieren von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit Komfortlüftung für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen aus Echtglas sowie Aluminiumrollläden für sommerlichen Hitzeschutz gehören dazu. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Ob selbst ausgebaut, oder durch die Handwerker bezugsfertig erledigt - für alles haben wir eine passende Lösung. Lass uns über deine Wünsche reden, so kommst du deinem Traum von einem Haus bereits ein Schritt näher. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung In Rastatt findest du ideale Bedingungen für dein neues Zuhause: Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, darunter die renommierte Tulla-Realschule sowie das Bildungszentrum Rastatt. Für deine täglichen Besorgungen stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, während kleinere Fachgeschäfte entlang der Kaiserstraße zum gemütlichen Bummeln einladen. Die medizinische Versorgung ist exzellent mit mehreren Ärzten und Apotheken sowie dem Klinikum Mittelbaden ganz in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Schlosspark Rastatt eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zudem bieten Vereine zahlreiche Sportarten an - vom Fußball bis zum Tennis. Pendler profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Rastatt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Karlsruhe und Baden-Baden; die Autobahn A5 ist schnell erreichbar und bringt dich unkompliziert in benachbarte Städte. Rastatt vereint somit alle Vorteile einer kleinen Großstadt mit hoher Lebensqualität - ideal für Naturliebhaber ebenso wie für Berufspendler. # Sonstiges Selbstverständlich unterstütze ich meine Kunden auch bei den Fragen rund um das Grundstück - ganz unabhähgig davon, ob du eins bereits mitbringst oder erst eins für dein Traumhaus brauchst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30485-1639

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