# Individuell geplante Villa in Nüdlingen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 774,257 EUR
- **Location:** Nüdlingen, Nüdlingen, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:34:36.443Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:18:54.606Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Villa in Nüdlingen bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 158,39 m². Das Gebäude wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Traumhaus frei nach Ihren Wünschen realisieren können. Drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Urinal, sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis. Die offene, großzügige Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das 356 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahllose Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten. Dank KfW55-Standard und innovativer Wärmepumpentechnologie genießen Sie ein energiesparendes und umweltfreundliches Wohnklima mit langfristig niedrigen Energiekosten.

# Ausstattung
Gefertigt in langlebiger Holzrahmenbauweise, besticht die Villa durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

- Individuelle Architektenplanung
- Bau-Schutzpaket für ein sicheres Bauvorhaben
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Hochwertige Echtholztreppe
- Exklusive Bodenbeläge, Innentüren und Tapeten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Helle, große Räume mit 2,75 m Deckenhöhe
- Verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung
- Fixierter Preis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung für Ihre Planungssicherheit

Diese Ausstattungsdetails garantieren Ihnen ein zeitgemäßes, komfortables und nachhaltiges Wohnen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2025/26
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 361 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Haus befindet sich in Nüdlingen in einem attraktiven Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell zu erreichen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der Nähe zu umliegenden Städten und Naherholungsgebieten. Nüdlingen verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau machen uns zu Ihrem kompetenten Partner - wir bieten Ihnen weit mehr als nur ein Haus, sondern ein umfassendes Servicekonzept. Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, abgestimmt auf Ihren individuellen Bedarf an Eigenleistung oder professioneller Unterstützung.

Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistung, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuell planbare Grundrisse und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von hoher Qualität bei Materialien und Bauausführung sowie von der Unterstützung erfahrener Experten während des gesamten Bauprozesses.

Setzen Sie auf allkauf, einen Fertighausanbieter, der Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit in den Mittelpunkt stellt und Ihnen ein entspanntes Bauerlebnis mit maximaler Planungssicherheit bietet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen allkauf Haus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-113074

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6ba1a11-ff2a-47ea-84d0-cf11782a8b50
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